Египет может построить новый морской курорт размером с Шарм-эль-Шейх

 

По информации источников, власти Египта намерены привлечь инвестиции из ОАЭ в размере нескольких миллиардов долларов для создания курорта на побережье Средиземного моря. Данный проект, по масштабам сопоставимый с созданием туристской зоны в Шарм-эль-Шейхе, на минувшей неделе стал одним из самых обсуждаемых в Египте. Имеется и неофициальная версия. Совещаем детали.

Санаторий «Архыз» передан в управление компании «Горные вершины»

Пятого февраля генеральный директор Главного инвестиционного управления Хоссам Хайба в интервью для CNBC Arabia рассказал о планах по реализации проекта, который будет реализован на северном побережье Египта.

В планы по развитию Северного побережья входит создание крупного морского курорта Рас-эль-Хекма. Данный проект реализуется в рамках партнерства между правительством Египта и частными инвесторами. Кроме того, в ходе тендера были представлены предложения от нескольких альянсов инвесторов из разных стран.

Для реализации проекта был выбран консорциум, состоящий из ОАЭ. Он планирует инвестировать в проект около $22 млрд, а при необходимости — еще больше средств. Предложенная сумма будет инвестирована не единовременно, а в течение всего периода реализации. Как сказал Хоссам Хайба, в данный момент завершаются переговоры и подписываются контракты. Данных о других деталях чиновник не сообщил.

КЕГИПЕТ И ОАЭ СОГЛАШАЮТСЯ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЛИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ НА СЕВЕРНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ.

Заявления генерального директора управления инвестициями вызвали эффект «информационной бомбы»: к делу подключились журналисты из разных стран, благодаря своим источникам и источникам они узнали много нового.

Как мы видим, по мнению Bloomberg, речь идет не о «инвестициях». На сегодняшний день ситуация выглядит следующим образом: власти Египта, пытаясь найти выход из кризиса в области валютного регулирования, ведут переговоры с эмиратом Абу-Даби о продаже земли для строительства крупного инвестиционного проекта на территории, которая расположена на побережье Средиземного моря. Находится примерно в 350 километрах к северо-западу от Каира, на территории пустыни.

Считается, что общая площадь этой площади может составлять порядка 180 миллионов квадратных метров. В случае необходимости правительство Египта сможет сохранить за собой право собственности на 20% данной территории.

По оценке агентства Bloomberg, средняя цена земли в регионе колеблется между $100-$120 за один квадратный метр для небольших участков, что может означать возможность сделки на сумму более 18 млрд долларов.

Контракт между Каиром и Абу-Даби может быть подписан уже в этом году, так сообщает агентство. Власти Египта решили, что контрольный пакет акций будет принадлежать девелоперской компании Talaat Mostafa Group и некоторым правительственным структурам.

На создание курорта, который будет сопоставим по уровню инфраструктуры с Красным морским Шарм-эль-Шейхом, понадобится 5 лет.

ОАЭ – это один из самых крупных инвесторов на египетском рынке. В частности, ADQ, являющийся суверенным фондом правительства Абу-Даби, в прошлом приобрел около 18% акций одного из крупнейших банков Египта, Commercial International Bank, а также акции других компаний на общую сумму в $2 млрд.

В минувшем году ADQ привлекла $800 млн, вложив их в миноритарные пакеты акций египетской компании по производству этилена и его производных, египетской нефтехимической компании и египетского производителя нефтехимических продуктов. Компания из Арабских Эмиратов приобрела 30% акций крупнейшей табачной компании Восточного Египта Eastern Company за 625 миллионов долларов.

На Северном Кипре хотели запустить прямые рейсы из России. Новости Северного Кипра / Транспорт

Граждане Египта остро нуждаются в внешнем финансировании для того, чтобы погасить свои крупные внешние долги. Это вынуждает правительство продавать государственные активы и поощрять инвестиции частных лиц, а также позволить доллару свободно плавать, как того требует Международный валютный фонд.

В том случае, если в Египте будет достигнут стабилизационный уровень экономики, он может рассчитывать на получение кредита от МВФ. Одно из таких предложений – многомиллиардная сделка с ОАЭ, которая может стать хорошим подспорьем в этом вопросе.

Топонимика и культура Рас аль-Хекма. Снимок предоставлен компанией Nawy

ОБЩЕСТВО ЕГИПТА ПРОСЯТ ПОЖАЛОВАТЬ В СТОРОНЫ, ЧТОБЫ ПОСЛЕДНЕЕ РЕШЕНИЕ БЫЛО ЗАВЕРШЕНО.

После появления информации о том, что Рас-эль-Хекма продается, в СМИ и социальных сетях Египта началась бурная дискуссия. Хотя официальная версия Каира опровергла эту информацию, на самом деле заявление премьер-министра Египта Мостафы Мадбули не дало полной картины происходящего.

По словам главы египетского правительства, только правительство несет ответственность за то, чтобы сообщать детали крупных инвестиционных проектов, которые, как ожидается, принесут «огромные доходы в иностранной валюте».

При условии соблюдения «множества финансовых, юридических и технических деталей» сделка будет официально завершена.

Следом за этим заявлением Мадбули, в египетских государственных СМИ началась кампания, участники которой — экономисты, представители туристической индустрии и других сфер бизнеса — выражают безоговорочную поддержку новому мегапроекту на Северном побережье, который, по их мнению, позволит Египту стать одним из лидеров в борьбе за лидирующие позиции в Средиземноморье. Это заявление предполагает, что сделка будет иметь место, и СМИ сейчас готовят к ней общество.

ТО, ЧТО ПОНЯТНО О КУРОРТЕ РАС ЭЛЬ ХЕКМА.

По территории, которая относится к провинции Марса-Матрух, находящейся на северном (средиземноморском) побережье Египта, проходит город Рас-эль-Хекма. Он располагается в районе между Александрией и Марса-Матрухом, примерно в 87 километрах от аэропорта. Побережье этого региона отличается мягким белоснежным песком и удобным доступом к морю.

Планы по созданию в этом районе большого курорта были озвучены еще в 1975 году, но они так и не осуществились. Поначалу на северо-западном побережье и, особенно, в Рас эль-Хекме возникли небольшие поселения для туристов. В жаркую погоду сюда стекаются жители Каира и Александрии, чтобы отдохнуть в так называемых «летних домиках».

Топ-5 рифов Шарм-эль-Шейха

СМИ Египта сообщают, что в период с лета прошлого года по июль нынешнего спрос на аренду и покупку недвижимости в этом районе вырос в четыре раза. Рас-эль-Хекму в качестве лучшего места для отдыха на Северном побережье Египта позиционируют египетские агентства недвижимости.

На сегодняшний день, на платформах бронирования отелей для туристов можно найти множество вариантов размещения в Рас-эль-Хекме. Здесь можно найти виллы, апартаменты и коттеджи. Таким образом, выходные дни (2 ночи) на вилле в конце февраля будут обходиться примерно в 57 тысяч рублей за одного человека. Сумма аренды квартиры для двоих составит от 28 тысяч рублей за одну комнату.